项目融资的风险管理作为一种风险管理活动,有着一般风险管理的共性,同时,项目融资这一管理活动又有自己的特点,主要表现在:以项目投资价值及债务偿还能力综合分析计划书作为风险分析的要前提项目的风险分析是在可行性研究的基础上进行的。项目的可行性研究需要分析和评价许多与项目有关的风险因素,并通过对项目的原材料供应、技术设备及人力资源的获取、或服务的需求状况、项目的环境效应等一系列因素的分析,对项目做出综合性的技术评价和经济效益评价。一份详实、的项目数据分析报告,将有助于项目融资的组织以及对项目风险的识别和判断,因而成为风险分析的要前提。
经济要素,是指一个的经济制度、经济结构、产业布局、资源状况、经济发展水平以及未来的经济走势等。构成经济环境的关键要素包括GDP的变化发展趋势、利率水平、通货膨胀程度及趋势、失业率、居民可支配收入水平、汇率水平等等。经济因素是一个非常重要的因素,因为它不仅可以影响企业本身的资产总额,同时对市场产品需求,以及投资成本也有很大的影响。从宏观经济因素看,尽管受世界金融的影响,中国经济发展的各项指标增速放缓,但是相对于世界其他地区中国经济依然保持着较快速的发展。国民经济总体呈现增长较快、价格回稳、结构优化、民生改善的发展态势。
在并购中,成本法能够发挥对目标企业资产、负债的尽职调查作用;可以清楚了解目标企业有哪些资产,有哪些负债;同时能够提供交易价格的谈判底线。
如何判断项目的投资价值(1)、判断项目投资价值要有行业经验,一个投资项目想要判断的准确,要有一定的行业经验,或者请相关行业人员鉴定,方可稳妥。(2)、判断项目投资价值要聚焦单品,判断一个商业项目是否具有投资价值,要学会聚焦一个单品,当一个单品之后,其他产品也会有不错的业绩。(3)、判断项目投资价值要观察团队效率,我们在思考的时候可以慢一点,但是如果决策后那效率方面一定要够高才行。决策的时候我们可以深思熟虑,多跟别人商量一下,多听听其他人的意见。但是在做好决策之后一定要义无反顾,一往无前。这也是一个团队所应该具备的特点。